Samo pravno zaokružena javna svojina je dobra javna svojina

Koordinator projekta: Grad Subotica

Partner na projektu: Opština Senta

Trajanje projekta: 18 meseci

Vrednost projekta: 240.095,00 evra

Kao jedan od najvećih izazova modernog strateškog planiranja i analize potreba u urbanim sredinama Grad Subotica i Opštinska uprava Senta prepoznali su neusaglašenost evidencije i stanja na terenu. Ovo dovodi do mnogih problema kao što su izgubljeni prihodi, neredovna održavanja koja vode u propadanje građevina, manjak projektno tehničke dokumentacije za bolje iskorišćenje javne svojine, ali i smanjenu mogućnost socijalnog delovanja na lokalu i sveukupnog haotičnog stanja u urbanističkom planiranju.

Grad Subotica će svoje kapacitete kroz ovaj projekat fokusirati na legalizaciju (ozakonjenje) objekata koji imaju izuzetan javni značaj u cilju budućeg ulaganja u iste zarad poboljšanja uslova života stanovnika na teritoriji grada. Na teritoriji grada postoji oko 290 nelegalnih objekata, a kroz ovaj projekat izabrani su kao najvažniji oni koji mogu finansijski doprineti gradskom budžetu, kao i oni koji će doprineti očuvanju kulturnog identiteta grada i unaprediti turističku ponudu.

Legalizacija, upis u evidenciju Republičkog geodetskog zavoda i katastar je glavni preduslov za pravilno, dugoročno i kvalitetno raspolaganje nepokretnostima, jer građani pre svega, očekuju preduzetničku inicijativu, ličnu odgovornost i svakodnevna poboljšanja kvaliteta življenja u lokalnoj zajednici. Kroz ovaj projekat predviđeno je potpuno rešavanje pitanja legalizacije za više objekata i lokacija koje su izuzetno značajne. Naime, legalizacija 50 objekata i etažiranje još 10 objekata u javnoj svojini Grada Subotica su glavni ciljevi stavljeni pred projektni tim koji će rukovoditi procesom od snimanja objekta, izrade elaborata geodetskih radova, izrada katastarsko topografskih planova, izrada projekata geodetskog obeležavanja i elaborata sprovođenja, eventualno brisanje objekta, izrada planova posebnih delova, izrada izveštaja o zatečenom stanju objekta, unošenje u evidenciju i poslovne knjige Grada Subotice i, na kraju, popunjavanje podataka o imovini u Centralnoj bazi podataka.

Po analizama Opštinske uprave Senta Odeljenja za građevinske poslove, Odsek za imovinsko – pravne poslove, na teritoriji Opštine popisano je preko 7000 nelegalnih objekata, od kojih je jedan deo u javnoj svojini. Prema evidencijama RGZ-a, Opština Senta raspolaže sa 1828 objekata, međutim, često se suočavamo sa činjenicom da podaci iz evidencije ne odgovaraju stvarnom stanju na terenu i da su odstupanja značajna.

Kroz ovaj projekat, Opština Senta kao prioritet za rešavanje prepoznaje problem evidencije, izrade precizne baze podataka i popis imovine. Planirano je precizno sagledavanje stanja 659 objekata, jer zbog tipa objekata koji su nesporno u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, svi oni u ovom krugu neće biti sagledani. To su ulice i putevi. Opština Senta smatra važnim korakom da softver kojim raspolaže, a koji je podesan i relevantan, bude popunjen tačnim i preciznim podacima da bi se, dalje, pristupilo obradi tih podataka, planiranju, ozakonjenju, korišćenju ili šta se pokaže kao najpodesnije, pojedinačno za svaki slučaj i njegove potrebe.

Rezultati:

• Legalizovano 50 objekata i etažirano 10 objekata od javnog značaja u Subotici
• Precizno sagledano stanje 659 objekata u Senti.